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Just-in-Time-Büros im «Blauen Engel»

Das 1959 als internationaler Bühler-Hauptsitz erstellte und regional als «Blauer Engel» bekannte Gebäude an der Bahnhofstrasse 108 in Uzwil avanciert zum Business House. So können Büros beispielsweise tageweise gemietet werden.
Im Just-in-Time-Büro können tageweise oder dauerhaft Arbeitsplätze und Büroräume gemietet werden. (Bild: stu.)

Im Just-in-Time-Büro können tageweise oder dauerhaft Arbeitsplätze und Büroräume gemietet werden. (Bild: stu.)

UZWIL. «Das neue Konzept hat Gestalt angenommen», freute sich Marcel Bauer, Geschäftsführer der Bühler Immo AG, gestern bei der Begrüssung der Gäste. Diese Art der Bürovermietung ist neu und besteht – neben Zürich und Bern – nun auch in Uzwil. Davon erhofft man sich unter anderem neue Impulse für den Wirtschaftsraum Wil-Uzwil-Flawil.

Büro-Philosophie

Die neue Büro-Philosophie im «Blauen Engel» ist laut einer Medienmitteilung einfach: hohe Kundenorientierung und gut funktionierende Kommunikationsflüsse, eingebettet in ein optimales Büro-Umfeld. Und all dies zu vorteilhaften Kosten. Alle Mieter profitieren von Internet- und Telefonanschluss sowie Sitzungszimmern in verschiedenen Grössen. Die Begrüssung an der Réception in der Eingangshalle ist aufmerksam – und selbstverständlich mehrsprachig. Hier können weitere Dienstleistungen wie Telefon-, Getränke- und Kopierservice gebucht werden.

In den Mietpreisen sind Nebenkosten wie Reinigung, Wasser oder Heizen bereits eingeschlossen.

Dauerhaft und tageweise

Das Bürokonzept unterscheidet die beiden Mieter-Kategorien «dauerhaft» und «tageweise». Das Angebot «dauerhaft» kann bereits ab einer Mietdauer von sechs Monaten gebucht werden. Zu individuell abrufbaren Dienstleistungen für diese Kategorie zählt auch der Postservice. Die tageweisen Mieter sind im ersten Stock untergebracht.

Sie können sich kurzfristig anmelden – und zwischen vollständig eingerichteten Arbeitsplätzen im Einzelbüro oder im Zweier-, Dreier- oder Vierer-Büroraum wählen. Ist ein Mieter regelmässig in Uzwil, wird ihm gerne sein «Stammbüro» reserviert.

Neue Miet-Kultur im Büro

Immobilien- und Bürokosten sind für viele Unternehmen bedeutende Ausgabenposten. Langfristige Verträge und variable Nebenkosten bieten kaum Sparpotenzial.

Diese statische Verpflichtung steht im Kontrast zu den Bedürfnissen vieler Unternehmer, die flexibel und dynamisch agieren müssen. Wer Wettbewerbsvorteile im heutigen globalisierten Wirtschaftsumfeld wahrnehmen will, muss auch lokal präsent sein.

Wer ein eigenes Unternehmen gründet, expandiert oder sich verändert, braucht professionelle Büro-Infrastruktur zu günstigen Konditionen.

Mit dem neuen Just-in-Time-Büro-Konzept im Business House 108 Blauer Engel seien die Weichen für diese Bürokultur neu gestellt worden, wurde gestern betont.

Von Büro-Professionalität auf Abruf, eben just in time, schwärmt denn auch Romeo Maasl, Leiter Facility Management. Am Standort Uzwil sieht er gute Voraussetzungen für Just-in-Time-Büros: hohes Know-how für Technologie, Bildung und Gewerbe und eine gute Verkehrsanbindung.

Der «Blaue Engel»

Das heutige Gebäude an der Bahnhofstrasse 108 mit der blauen Fassade wurde 1959 erbaut und diente früher als Hauptsitz der international tätigen Bühler AG. In der Cafeteria arbeiteten seinerzeit mehrheitlich Frauen in blauen Uniformen. Sie waren sehr um das Wohl der Gäste besorgt. Es dauerte nicht lange, bis die Mitarbeitenden vom «Blauen Engel» sprachen. Der Name übertrug sich schliesslich aufs ganze Gebäude.

Der «Blaue Engel» wurde zwischenzeitlich energetisch modernisiert und nun zum neuen Business House 108 umgestaltet. (pd./stu.)

Der «Blaue Engel» avanciert zum Business House. (Bild: pd.)

Der «Blaue Engel» avanciert zum Business House. (Bild: pd.)

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