Wegen «Krone» kein Café

Gerhard Rohner möchte in der ehemaligen Buchhandlung Libresso in Heiden ein Café eröffnen. Die Lage wäre ideal, das Gebäude auch. Wäre da nicht diese 17 Jahre alte Klausel im Grundbuch.

Timo Züst
Merken
Drucken
Teilen
Der Snack Beck Rohner zügelt in die ehemalige Buchhandlung Libresso. (Bild: tz)

Der Snack Beck Rohner zügelt in die ehemalige Buchhandlung Libresso. (Bild: tz)

HEIDEN. Derzeit werden die alten Holzgestelle der seit Ende August geschlossenen Buchhandlung Libresso in Heiden weggefahren. Ihr Abtransport hinterlässt eine Lücke. Gerhard Rohner von der gleichnamigen Bäckerei und Hermann Bergundthal, Besitzer der Liegenschaft Schweizerhof und ehemaliger Präsident des Henry-Dunant-Museums Heiden, haben es sich nun zur Aufgabe gemacht, diese Lücke zu füllen. Bisher betrieb Rohner den «Snack Beck Rohner» direkt neben der «Krone», diesen will er nun zügeln. Nebst ausreichend Platz für eine grosszügigere Verkaufstheke, könnten im ehemaligen Libresso auch Tische und Stühle für einen gemütlichen Kaffeehöck untergebracht werden. Rohner will damit ein heimeliges Café realisieren, das dem Heidler Dorfzentrum wohl anstehen würde. Doch er hat die Rechnung ohne die Besitzerin der Liegenschaft Krone, Monique Eggenberger, gemacht. Sie verweist auf eine 17 Jahre alte Gewerbebeschränkung (Konkurrenzverbot), wonach «der Verkauf von Ess- und Trinkwaren zum Verzehr an Ort und Stelle» nicht erlaubt ist.

«Niemals unterschreiben sollen»

Der Ursprung des Problems liegt im Jahr 1995, als Hermann Bergundthal die Liegenschaft, in der sich bis vor kurzem die Buchhandlung Libresso befand, kaufte. Er unterschrieb die verhängnisvolle Klausel damals ohne Bedenken, war doch nur der Umbau einer Garage in ein Ladenlokal geplant. «Ich hätte das niemals unterschreiben sollen», sagt er heute. Besonders ärgerlich: Im Grundbucheintrag ist kein Ablaufdatum für die Gewerbebeschränkung festgelegt worden, was dem privatrechtlichen Vertrag theoretisch endlose Laufzeit gewährt, falls sich nicht beide Parteien zu einer Auflösung bereit erklären. Da die Inhaberin des Grundstücks Krone gemäss Bergundthal vorläufig am Eintrag festhält, kann Gerhard Rohner das Café nicht eröffnen. Dies, obwohl das Restaurant Krone schon seit längerem geschlossen ist. Er greift nun auf die Ersatzlösung, einen ausgebauten Kiosk, zurück. «Im Vergleich zum bisherigen <Snack Beck> ist das für mich und meine Mitarbeiter immer noch eine massive Verbesserung.» Die Eröffnung des neuen Kiosks ist auf 1. Dezember geplant, dann beginnt auch Rohners Mietvertrag. Doch Inhaber wie Mieter sind enttäuscht, dass «Engstirnigkeit» ein im Dorfkern gewünschtes Café verhindere.

Verhandlungen dauern an

Gemeindepräsident Norbert Näf schreibt in einem E-Mail, dass sich der Gemeinderat über einen neuen Betrieb im ehemaligen Libresso freuen würde. Mit einem Café könnte zudem das Angebot in Heiden sicherlich erweitert werden. Die Grundstückbesitzerin Monique Eggenberger wollte sich auf Anfrage nicht zu diesem Thema äussern. Obwohl Gerhard Rohner schon konkrete Vorstellungen für den neuen Kiosk hat, sind noch längst nicht alle Gestaltungsfragen geklärt. «Wir stecken mitten in Verhandlungen mit Monique Eggenberger», sagt auch Hermann Bergundthal. Einiges ist aber schon klar: Die Produktepalette wird vergrössert und mit noch mehr Erzeugnissen der Bäckerei Konditorei Rohner bestückt. Auch werden Kunden weiterhin das übliche Kiosk-Angebot vorfinden, und Take-away-Kaffee soll es auch geben. «Wenigstens den Lottoschein können sie im Laden ausfüllen und dabei den Kaffee trinken», sagt Gerhard Rohner.