Wohnen
Waldstatt ist in finanzieller Hinsicht durchschnittlich attraktiv

Wie viel kostet es, in Waldstatt zu wohnen? Lohnt sich ein Umzug? Eine Studie zeigt, wo die Gemeinde im schweizweiten Vergleich steht.

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Eher günstig: Ein Ehepaar ohne Kinder in Waldstatt mit 130'000 Franken Einkommen hat davon 64'000 Franken frei verfügbar.

Eher günstig: Ein Ehepaar ohne Kinder in Waldstatt mit 130'000 Franken Einkommen hat davon 64'000 Franken frei verfügbar.

Keystone-SDA
(chm)

In Waldstatt lebt es sich vergleichsweise durchschnittlich günstig. Das hat eine Studie der Credit Suisse ergeben. Ungefähr die Hälfte der Gemeinden in der Schweiz ist attraktiver, die andere Hälfte unattraktiver. 

Die Bank hat in ihrer Studie «Hier lebt es sich am günstigsten» berechnet, wie viel Geld einem Haushalt in der Gemeinde als frei verfügbares Einkommen bleibt, wenn die typischen festen Ausgaben bezahlt sind. Zu diesen Ausgaben gehören einerseits die gemeindespezifischen obligatorischen Abgaben wie Steuern und andererseits Fixkosten wie Wohnkosten.

Attraktiv für Ehepaare ohne Kinder und Ehepaare mit Kindern

Im Kanton Appenzell Ausserrhoden nimmt Waldstatt bezüglich Wohnattraktivität den 15. Rang ein (unter 20 Gemeinden). Doch es gibt in Waldstatt Unterschiede je nach Haushaltssituation. Beim Vergleich dreier Modellhaushalte fällt auf, dass Waldstatt besonders für Ehepaare ohne Kinder und Ehepaare mit Kindern ein günstiges Pflaster ist, während die Gemeinde für Singles teurer zu stehen kommt.

Die Einkommens-, Vermögens- und Wohnsituation dieser Haushalte unterscheidet sich in der Studie (Details siehe unten). Bei allen wird aber angenommen, dass sie mit dem ÖV ins nächste Grosszentrum (Zürich) zur Arbeit pendeln und dass sie ihre Kinder, falls sie welche haben, nicht fremdbetreuen lassen.

Ehepaare ohne Kinder: 49 Prozent freies Einkommen

Für ein Ehepaar ohne Kinder, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 130'000 Franken verdient und 250'000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, gehört Waldstatt zu den eher günstigen Gemeinden. Konkret bleibt dem kinderlosen Ehepaarhaushalt nach Abzug der obligatorischen Ausgaben und Fixkosten 64'000 Franken oder rund 49.2 Prozent des Erwerbseinkommens, was im schweizweiten Vergleich eher viel ist. Der Schnitt aller Gemeinden im Kanton beläuft sich auf 49 Prozent.

Der grösste Teil der Ausgaben dieses Modellhaushalt (65 Prozent) entfällt auf obligatorische Ausgaben wie Steuern, Sozialversicherungsbeiträge oder Krankenkassenprämien. Der kleinere Teil geht für andere Fixkosten wie Miete/Hypothekarzinse oder Energie drauf. Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Waldstatt für einen solchen Ehepaarhaushalt ohne Kinder schweizweit durchschnittlich günstig, bezüglich Fixkosten ebenfalls.

Eher viel übrig für Ehepaare mit Kindern

Für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 110’000 Franken verdient und 200’000 Franken Vermögen sein eigen nennt, ist Waldstatt ebenfalls eher günstig. Bei dem angenommenen Einkommen und Vermögen bleiben diesem Modellhaushalt 56'000 Franken oder 50.9 Prozent des Erwerbseinkommens. Das ist im schweizweiten Vergleich eher viel und liegt im Schnitt der Gemeinden im Kanton (51 Prozent).

Wiederum machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (59 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Waldstatt für einen solchen Ehepaarhaushalt mit zwei Kindern schweizweit durchschnittlich günstig, bezüglich Fixkosten ebenfalls.

Abgaben in Waldstatt generell höher als Fixkosten

Hingegen ist Waldstatt für eine Einzelperson, die in einer Mietwohnung lebt, 80’000 Franken verdient und 100’000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, durchschnittlich günstig. Dieser Modellhaushalt hat in der Berechnung 38'700 Franken als frei verfügbares Einkommen übrig (48.4 Prozent des Erwerbseinkommens). Verglichen mit dem ganzen Land ist das durchschnittlich viel und liegt im Schnitt der Gemeinden im Kanton (49 Prozent).

Auch hier machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (63 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Waldstatt für einen solchen Einpersonenhaushalt schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ebenfalls.

Credit Suisse hat sich in ihrer Studie, die alle rund fünf Jahre durchgeführt wird, auf die finanziellen Gründe konzentriert, die für oder gegen Waldstatt als Wohnort sprechen. Nicht berücksichtigt sind andere Gründe, warum die 1'817 Einwohnerinnen und Einwohner von Waldstatt gerade in dieser Gemeinde leben.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung eines Algorithmus erstellt. Für die Einstufung in die Kategorien attraktiv, eher attraktiv, durchschnittlich, eher unattraktiv und unattraktiv (oder analog mit günstig/teuer etc.) teilen wir alle Gemeinden in der Schweiz in fünf gleich grosse Gruppen ein (Quintile). Das heisst: In jeder Gruppe befinden sich 20 Prozent der Gemeinden. Hier geht es zurück zur Übersicht der Gemeinden in Ihrer Region.

Zu ihrer Studie (PDF) bietet Credit Suisse ein Webtool, mit dem Sie verschiedene Haushaltssituationen für jede Gemeinde betrachten können.