Wohnen
Appenzell ist in finanzieller Hinsicht eher attraktiver als andere Gemeinden

Wie viel kostet es, in Appenzell zu wohnen? Lohnt sich ein Umzug? Eine Studie zeigt, wo die Gemeinde im schweizweiten Vergleich steht.

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Günstig: Ein Single in Appenzell mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 41'100 Franken frei verfügbar.

Günstig: Ein Single in Appenzell mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 41'100 Franken frei verfügbar.

Keystone-SDA
(chm)

In Appenzell lebt es sich vergleichsweise eher günstig. Eine Studie der Credit Suisse hat ergeben, dass die Gemeinde, rein aus finanzieller Sicht, zu den attraktivsten 21 Prozent aller Gemeinden in der Schweiz gehört. 

Die Bank hat in ihrer Studie «Hier lebt es sich am günstigsten» berechnet, wie viel Geld einem Haushalt in der Gemeinde als frei verfügbares Einkommen bleibt, wenn die typischen festen Ausgaben bezahlt sind. Zu diesen Ausgaben gehören einerseits die gemeindespezifischen obligatorischen Abgaben wie Steuern und andererseits Fixkosten wie Wohnkosten.

Attraktiv für Singles und Ehepaare ohne Kinder

Im Kanton Appenzell Innerrhoden nimmt Appenzell bezüglich Wohnattraktivität den fünften Rang ein (unter 6 Gemeinden). Doch es gibt in Appenzell Unterschiede je nach Haushaltssituation. Beim Vergleich dreier Modellhaushalte fällt auf, dass Appenzell besonders für Singles und Ehepaare ohne Kinder ein günstiges Pflaster ist, während die Gemeinde für Ehepaare mit Kindern teurer zu stehen kommt.

Die Einkommens-, Vermögens- und Wohnsituation dieser Haushalte unterscheidet sich in der Studie (Details siehe unten). Bei allen wird aber angenommen, dass sie mit dem ÖV ins nächste Grosszentrum (Zürich) zur Arbeit pendeln und dass sie ihre Kinder, falls sie welche haben, nicht fremdbetreuen lassen.

Singles: 51 Prozent freies Einkommen

Für eine Einzelperson, die in einer Mietwohnung lebt, 80’000 Franken verdient und 100’000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, gehört Appenzell zu den günstigen Gemeinden. Konkret bleibt dem Einpersonenhaushalt nach Abzug der obligatorischen Ausgaben und Fixkosten 41'100 Franken oder rund 51.4 Prozent des Erwerbseinkommens, was im schweizweiten Vergleich viel ist. Der Schnitt aller Gemeinden im Kanton beläuft sich auf 52 Prozent.

Der grösste Teil der Ausgaben dieses Modellhaushalt (57 Prozent) entfällt auf obligatorische Ausgaben wie Steuern, Sozialversicherungsbeiträge oder Krankenkassenprämien. Der kleinere Teil geht für andere Fixkosten wie Miete/Hypothekarzinse oder Energie drauf. Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Appenzell für einen solchen Singlehaushalt schweizweit günstig, bezüglich Fixkosten ist Appenzell eher teuer.

Eher viel übrig für Ehepaare ohne Kinder

Für ein Ehepaar ohne Kinder, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 130'000 Franken verdient und 250'000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, ist Appenzell dagegen eher günstig. Bei dem angenommenen Einkommen und Vermögen bleiben diesem Modellhaushalt 64'600 Franken oder 49.7 Prozent des Erwerbseinkommens. Das ist im schweizweiten Vergleich eher viel und liegt unter dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (52 Prozent).

Wiederum machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (55 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Appenzell für einen solchen kinderlosen Ehepaarhaushalt schweizweit günstig, bezüglich Fixkosten ist Appenzell eher teuer.

Abgaben in Appenzell generell höher als Fixkosten

Hingegen ist Appenzell für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 110’000 Franken verdient und 200’000 Franken Vermögen sein eigen nennt, durchschnittlich günstig. Dieser Modellhaushalt hat in der Berechnung 54'300 Franken als frei verfügbares Einkommen übrig (49.4 Prozent des Erwerbseinkommens). Verglichen mit dem ganzen Land ist das durchschnittlich viel und liegt unter dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (53 Prozent).

Auch hier machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (50 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Appenzell für einen solchen Ehepaarhaushalt mit zwei Kindern schweizweit günstig, bezüglich Fixkosten ist Appenzell teuer.

Credit Suisse hat sich in ihrer Studie, die alle rund fünf Jahre durchgeführt wird, auf die finanziellen Gründe konzentriert, die für oder gegen Appenzell als Wohnort sprechen. Nicht berücksichtigt sind andere Gründe, warum die 5'778 Einwohnerinnen und Einwohner von Appenzell gerade in dieser Gemeinde leben.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung eines Algorithmus erstellt. Für die Einstufung in die Kategorien attraktiv, eher attraktiv, durchschnittlich, eher unattraktiv und unattraktiv (oder analog mit günstig/teuer etc.) teilen wir alle Gemeinden in der Schweiz in fünf gleich grosse Gruppen ein (Quintile). Das heisst: In jeder Gruppe befinden sich 20 Prozent der Gemeinden. Hier geht es zurück zur Übersicht der Gemeinden in Ihrer Region.

Zu ihrer Studie (PDF) bietet Credit Suisse ein Webtool, mit dem Sie verschiedene Haushaltssituationen für jede Gemeinde betrachten können.