Löwenhof steht vor Veränderungen

RHEINECK ⋅ Die Liegenschaft Löwenhof wird aufgewertet. Ausserdem soll eine Teilfläche am Freibach eingezont werden, einer baulichen Entwicklung stünden damit die Türen offen. Die Denkmalpflege steht bereit.
30. September 2017, 05:19

Die Eigentümerin der Liegenschaft Löwenhof beabsichtigt, ihre Liegenschaft vermehrt zu beleben und vermietbar zu machen, teilt der Rheinecker Stadtrat mit. Aus diesem Grund möchte sie Sanierungs- und Renovations- sowie in kleinerem Umfang Umbauarbeiten, umsetzen. Das Vorhaben komme der Liegenschaft und letztlich der Gemeinde, dem Kanton und dem Bund hinsichtlich Instandhaltung und Aufwertung eines Objektes von nationaler Bedeutung entgegen.

Ein Teil der geplanten Investitionen soll mit einer minimalen und das Objekt nicht konkurrenzierenden Neunutzung einer Teilfläche kompensiert werden. Deshalb hat die Eigentümerin um eine Einzonung eines Teilstücks der grossen Wiese vor dem Löwenhof ersucht (Streifen entlang der Freibachstrasse).

Die Einzonung, allenfalls in Kombination mit einem Sondernutzungsplan, wurde mit dem Amt für Raumentwicklung sowie mit der kantonalen Denkmalpflege besprochen. Eine mögliche bauliche Entwicklung erfolgt in Absprache mit diesen kantonalen Ämtern. Der Stadtrat freut sich über das Vorhaben und erkennt einen grossen Mehrnutzen für die Liegenschaft Löwenhof und damit für die Gemeinde. Der Teilzonenplan wurde genehmigt und lag während 30 Tagen öffentlich auf. Gegen die Teilzonenplanänderung ging eine Einsprache ein. Auf diese wurde mangels Legitimation jedoch nicht eingetreten, teilt Rheineck mit. Durch die relative Nähe der zur Umzonung vorgesehenen Fläche zum Schutzobjekt Löwenhof, werden im Falle einer Überbauung dieser Teilfläche besondere bauliche, massstäbliche und umgebungsgestalterische Vorgaben einzuhalten sein. Zu diesem Zweck wird nun ein Sondernutzungsplan erarbeitet, in enger Zusammenarbeit mit dem Areg und der Denkmalpflege. Danach wird die Teilzonenplanänderung dem fakultativen Referendum unterstellt.

Neue Wasserleitung im Bereich Sonnenfeld

Im Sonnenfeld, am Ende der Thalerstrasse, ist eine Wasserleitung gebrochen. Dabei handelt es sich um eine Hauptleitung, die über Thaler Gemeindegebiet, den Wasserleitungsring mit der Hauptzuleitung zur Firma Sefar schliesst. Die Leitung liegt ab dem Groppenbach im bergseitigen Trottoir oder am Strassenrand der Thalerstrasse und führt dann entlang der Firmenzufahrt über den Freibach zur Sefar.

Der erste Schaden konnte mit Mühe und Not geflickt werden, liegt die Wasserleitung doch zu einem erheblichen Teil unter einem Swisscom Leitungsrohrblock. Bei der Wiederinbetriebnahme stellte sich jedoch heraus, dass ein weiterer Schaden vorhanden sein muss und die zwei zugehörigen Streckenschieber dieser Leitung ebenfalls beschädigt sind und ausgewechselt werden müssen.

Deshalb wird neben der Strasse im Grünbereich der Sefar-Flächen eine neue Leitungsverbindung gesucht. Dabei kann die neue Leitung, ohne dass die Thalerstrasse geöffnet werden muss, an einer vorhandenen Spülleitung, angeschlossen werden. Weil im allfällig später zur Ausführung gelangenden GAP-Sefar-Projekt zwei EW- und Gas-Trassees am jetzigen Freibach zur Thalerstrasse hin verschoben werden müssen, sind für sie die notwendigen Leerrohre jetzt mit zu verlegen. (Gk.)


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